1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 45.65㎡の場合
相場
4,319万円
94.6万円/㎡
2,118
3,585
5,052
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜5,052万円
78.5万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
日興パレス高田馬場
3,880万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK+DEN
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,880万円 | 85.0万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK+DEN | 南 |
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 72.8万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 72.8万円 | 6階 | 25.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 87.2万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,250万円 | 98.3万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/17 | 3,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/08 | 3,790万円 | 83.0万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 61.3万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,350万円 | 52.3万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 63.4万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,250万円 | 98.3万円 | 2階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/02 | 3,750万円 | 79.8万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/31 | 980万円 | 41.7万円 | 1階 | 23.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 76.6万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,499万円 | 76.6万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 54.2万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK+DEN | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/26 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 71.6万円 | 44.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,490万円 | 103.2万円 | 43.52㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,900万円 | 87.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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