日興パレス高田馬場

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
4,499万円
95.7万円/㎡
相場
4,627万円
98.4万円/㎡
3,386
4,213
5,040
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,040万円
89.6万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日興パレス高田馬場
4,499万円（95.7万円/㎡）/ 1階 / 47.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は79.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,499万円95.7万円1階 47.02㎡ 1LDK北
2026/03/161,750万円76.5万円3階 22.89㎡ 1R北
2026/03/084,499万円95.7万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2026/02/244,699万円99.9万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2026/02/204,699万円99.9万円1階 47.02㎡ 1LDK北
2026/02/164,699万円99.9万円5階 47.02㎡ 1LDK北
2026/02/124,680万円99.5万円4階 47.02㎡ 1LDK+S北
2026/02/044,699万円99.9万円2階 47.02㎡ 1LDK-
2026/01/263,680万円80.6万円2階 45.65㎡ 1R南
2025/12/293,780万円82.8万円2階 45.65㎡ 1LDK南
2025/10/261,850万円80.8万円3階 22.89㎡ 1R北
2025/10/181,880万円72.8万円5階 25.81㎡ 1R北
2025/10/073,880万円85.0万円2階 45.65㎡ 1LDK南
2025/09/271,880万円72.8万円6階 25.81㎡ 1R北
2025/09/234,680万円99.5万円5階 47.02㎡ 1LDK北
2025/08/291,880万円72.8万円6階 25.81㎡ 1LDK-
2025/08/102,250万円98.3万円3階 22.89㎡ 1R北
2025/05/163,980万円87.2万円2階 45.65㎡ 1LDK南
2025/04/173,490万円74.2万円2階 47.02㎡ 2LDK-
2025/04/143,180万円67.6万円4階 47.02㎡ 2DK北
2025/03/311,800万円78.6万円5階 22.89㎡ 1R北
2025/03/083,790万円83.0万円5階 45.65㎡ 2LDK南
2025/03/012,880万円61.3万円4階 47.02㎡ 2DK北
2025/02/021,350万円52.3万円5階 25.82㎡ 1R北
2024/10/122,980万円63.4万円4階 47.02㎡ 2DK北
2024/10/072,980万円63.4万円5階 47.02㎡ 2DK北
2024/07/162,680万円58.7万円5階 45.65㎡ 2DK南
2024/05/302,250万円98.3万円2階 22.89㎡ 1R北
2024/04/023,750万円79.8万円4階 47.02㎡ 2DK北
2024/03/31980万円41.7万円1階 23.51㎡ 1R北
2024/02/173,499万円76.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2024/02/153,499万円76.6万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2024/02/011,400万円54.2万円5階 25.82㎡ 1R北
2023/12/251,440万円55.8万円5階 25.82㎡ 1R北
2023/11/253,699万円81.0万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/11/083,699万円81.0万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2023/09/183,799万円83.2万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/08/243,999万円87.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/07/313,999万円87.6万円4階 45.65㎡ 2LDK-
2023/06/182,800万円61.3万円4階 45.65㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,499万円95.7万円47.02㎡1LDK1階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/06/09ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 3,500万円73.8万円47.43㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/02/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 4,999万円104.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2024/02/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,499万円76.7万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/01/26ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 3,780万円88.6万円42.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2025/12/22ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円77.6万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は新宿区の平均と比較して10.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
106.5万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス高田馬場
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
築年月1981年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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