日興パレス高田馬場

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,980万円
87.2万円/㎡
相場
4,282万円
93.8万円/㎡
1,940
3,501
5,063
6,625
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜5,063万円
76.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日興パレス高田馬場
3,980万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,980万円87.2万円2階 45.65㎡ 1LDK南
2025/05/082,250万円98.3万円3階 22.89㎡ 1R北
2025/04/173,490万円74.2万円2階 47.02㎡ 2LDK-
2025/04/143,180万円67.6万円4階 47.02㎡ 2DK北
2025/03/311,800万円78.6万円5階 22.89㎡ 1R北
2025/03/083,790万円83.0万円5階 45.65㎡ 2LDK南
2025/03/012,880万円61.3万円4階 47.02㎡ 2DK北
2025/02/021,350万円52.3万円5階 25.82㎡ 1R北
2024/10/122,980万円63.4万円4階 47.02㎡ 2DK北
2024/10/072,980万円63.4万円5階 47.02㎡ 2DK北
2024/07/162,680万円58.7万円5階 45.65㎡ 2DK南
2024/04/023,750万円79.8万円4階 47.02㎡ 2DK北
2024/02/24980万円41.7万円1階 23.51㎡ 1R北
2024/02/183,499万円76.6万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2024/02/173,499万円76.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2024/02/011,400万円54.2万円5階 25.82㎡ 1R北
2024/01/223,699万円81.0万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2023/12/251,440万円55.8万円5階 25.82㎡ 1R北
2023/11/253,699万円81.0万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/09/183,799万円83.2万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/09/153,799万円83.2万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2023/08/263,999万円87.6万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2023/08/243,999万円87.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/06/182,800万円61.3万円4階 45.65㎡ 2DK南
2022/08/243,980万円87.2万円3階 45.65㎡ 2DK南
2022/04/173,280万円70.3万円3階 46.65㎡ 1LDK-
2022/04/163,280万円71.9万円2階 45.65㎡ 1LDK+DEN南
2022/04/153,280万円71.9万円2階 45.65㎡ 1LDK-
2022/03/133,680万円80.6万円3階 45.65㎡ 1LDK南
2022/02/073,980万円87.2万円4階 45.65㎡ 2LDK南
2022/01/273,280万円75.2万円5階 43.62㎡ 1LDK南
2022/01/261,680万円65.1万円3階 25.81㎡ 1R北
2022/01/131,680万円65.1万円2階 25.81㎡ 1R北
2021/10/042,980万円65.3万円3階 45.65㎡ 2DK南
2021/09/093,280万円67.2万円5階 48.82㎡ 1LDK北
2021/09/033,280万円67.2万円4階 48.82㎡ 1LDK北
2021/07/253,380万円69.2万円4階 48.82㎡ 1LDK北
2021/07/133,380万円69.2万円5階 48.82㎡ 1LDK北
2021/06/261,120万円47.6万円1階 23.51㎡ 1R北
2021/06/103,080万円65.5万円1階 47.02㎡ 1LDK北
2021/06/103,380万円69.2万円4階 48.82㎡ 1LDK+WIC-
2021/06/043,080万円65.3万円1階 47.2㎡ 1LDK北
2021/06/033,080万円65.5万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2021/06/013,170万円67.4万円1階 47.02㎡ 1LDK北
2021/05/213,170万円67.4万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2021/05/183,255万円69.2万円1階 47.02㎡ 1LDK北
2021/05/103,255万円69.2万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2021/05/061,150万円48.9万円1階 23.51㎡ 1R北
2021/04/171,160万円49.3万円1階 23.51㎡ 1R北
2021/04/153,480万円74.0万円4階 47.02㎡ 2DK北
2021/04/093,480万円74.0万円5階 47.02㎡ 2LDK北
2021/02/181,180万円50.2万円1階 23.51㎡ 1R北
2021/02/091,180万円50.2万円1階 23.51㎡ 1R-
2021/01/313,280万円69.8万円2階 47.02㎡ 1LDK北
2020/12/111,230万円52.3万円1階 23.51㎡ 1R北
2020/11/272,200万円46.8万円2階 47.02㎡ 1R北
2020/11/201,250万円53.2万円1階 23.51㎡ 1R北
2020/08/032,300万円50.4万円4階 45.65㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,980万円87.2万円45.65㎡1LDK2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2024/04/29日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 -1981年81戸RC
2022/09/22北新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿四丁目
落合駅7分 3,920万円70.5万円55.62㎡3LDK7階 / 14階建 南東1977年78戸SRC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 3,980万円83.9万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は新宿区の平均と比較して13.2%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積35.65㎡〜55.65㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+11.6%
新宿区
100.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名日興パレス高田馬場
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
築年月1981年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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